ΓΕΝΙΚΑ
Ως απαραίτητο στοιχείο-συστατικό της Πρότασης του ΤΕΕ αλλά και ταυτόχρονα ως το μέγιστο αναπτυξιακό έργο για την Τουριστική ανάπτυξη του παραλιακού μετώπου που εξετάζεται στο παρόν Σχέδιο (ΕΠΣ) είναι η κατασκευή – ολοκλήρωση της Παραλιακής Οδού. Οδός η οποία ουσιαστικά συνδέει όλο το παραλιακό μέτωπο , από το Κουνουπέλι έως την Σπιάτζα.Το έργο είναι εφικτό να έχει ολοκληρωθεί σε 3-5 χρόνια ,κατά συνέπεια αποτελεί κύριο οδικό άξονα ο οποίος δεν πρέπει να αγνοηθεί στην μελέτη του ΕΠΣ , σχέδιο που όπως έχει αναφερθεί θα ισχύει για πάνω από 30 χρόνια.
Παράλληλα με το αντικείμενο της χάραξης τουριστικών ζωνών ,η πρότασή μας περιλαμβάνει την επέκταση-στήριξη της Γεωργικής Γης Υψηλής Παραγωγικότητας, τον καθορισμό ζωνών ήπιας αγροτοτουριστικής ανάπτυξης με στόχο την διασύνδεση του πρωτογενούς με τον τριτογενή τομέα, τον καθορισμό ζωνών προστασίας του περιβάλλοντος,επαναπλημμυρισμό λίμνης και άλλες παρεμβάσεις περιβαλλοντικού χαρακτήρα. Κρίσιμος παράγοντας στην ισορροπία δόμησης θα αποτελέσει ο καθορισμός οικισμών που δεν έχουν οριοθετηθεί με ή χωρίς πολεοδόμηση, η κατάργηση των ακτίνων των 800μ. και η επέκταση κρίσιμων για την περιοχή παραλιακών οικισμών οι οποίοι εμφανίζουν σημάδια κορεσμού. Τεράστιας σημασίας αντικείμενο της μελέτης θα πρέπει να αποτελέσει ο καθορισμός ζωνών με χρήσεις χονδρεμπορίου (logistics)- αποθήκευσης και διανομής (ΚΑΔ), χρήσεις οι οποίες αυτή τη στιγμή δεν βρίσκουν χώρους υποδοχής αποτελώντας ταυτόχρονα σημαντικό κομμάτι της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Ταυτόχρονα αναζητούνται χώροι βιοτεχνίας χαμηλής όχλησης όπως και περιοχές οι οποίες ενδεχομένως θα αποτελέσουν τον χώρο εγκατάστασης ΒΙΟΠΑ.
Εκ των τεσσάρων σεναρίων που παρουσιάστηκαν από την ανάδοχο κοινοπραξία, επιλέγεται το τρίτο σενάριο («ρεαλιστικό σενάριο»). Οι προτάσεις μας αφορούν στις κάτωθι παρεμβάσεις οι οποίες παρότι παρατίθενται ξεχωριστά ανά ΟΤΑ , αποτελούν ένα ενιαίο σύνολο και για τους τέσσερις (4) εμπλεκόμενους ΟΤΑ και παρουσιάζονται σε έναν ενιαίο χάρτη ο οποίος υποβάλλεται σε αρχεία cad και kmz.
Μέχρι την εκκίνηση της διαδικασίας διαβούλευσης θα υποβάλλουμε συμπληρωματικά στοιχεία συμπλήρωσης (επιπλέον στοιχεία ζωνών, αρχιτεκτονικός σχεδιασμός) και ενίσχυσης της πρότασης καθώς και θα συμμετέχουμε στη διαβούλευση με στόχο την επίτευξη της καλύτερης δυνατής λύσης.
Ευχαριστούμε τους μελετητές και συναδέλφους για την έως τώρα άψογη συνεργασία. Στοχεύουμε και ελπίζουμε σε έναν ευτυχή τερματισμό!
Ο Πρόεδρος
Χρήστος Γεωργακόπουλος
Διπλωματούχος Πολιτικός Μηχανικός
Νομαρχιακή Επιτροπή Ηλείας
Τεχνικό Επιμελητήριο Ελλάδος-Τμ.Δυτικής Ελλάδος
Τα σχετικά αρχεία της πρότασης μπορείτε να τα κατεβάσετε από εδώ:
https://drive.google.com/file/d/1UKQRsjtCk1ffS6PasJhaN38kav_ubgC2/view?usp=sharing
